PIKK ПИК

Рост ВВП в 2020 году прогнозируется на уровне 2% и на уровне 3% в 2021-2024 годах. При этом госинвестиции в девелопмент (за счет других отраслей и социальной сферы) увеличиваются значительно — в 2% от объема строительства в ВВП ежегодно. С учетом этого можно согла-ситься, что в рамках программы «Жилье и городская среда» объемы ввода жилой недви-жимости в 2020-2024 годы будут увеличи-ваться на 4-11% г/г. Средний базовый прогноз роста данного показателя на следующий год составляет 6,5-9% г/г. В 2000-2011 годах объем ввода жилья в среднем увеличивался на 7% г/г, в период застоя 2012-2019-х — лишь на 2%. Таким образом, за счет госпрограммы возможно значительное ускорение развития строитель-ной отрасли. В рамках текущих тенденций, характерных для ВВП, инфляции, розничных продаж, доходов населения и ряда других фак-торов, мы ожидаем повышения цен на недви-жимость в 2020 году на 9% — такого же, как в 2019-м. При этом рост продаж недвижимости у ГК ПИК ускорится на 13% г/г, до 2,21 млн кв.м, против 5% г/г в среднем за два последние года.