SMLT Самолет

Операционные результаты ГК Самолет: показатели взлетают, бизнес расширяется

Девелопер ГК Самолет опубликовал результаты операционной деятельности по итогам третьего квартала и девяти месяцев 2023 года. А 16 октября стало известно, что ГК Самолет выкупила ГК МИЦ за 44 млрд рублей. Это позволило компании увеличить площадь строительства с 3,6 до 4,2 млн кв. метров.

Ключевые показатели за третий квартал год к году (без учета МИЦ):

• Продажи первичной недвижимости: 79,3 млрд руб. / 422,9 тыс кв.м. (+63%);
• Контракты: 11,5 тыс (+50%), 87% из них — это ипотека;
• Денежные поступления: 58,1 млрд руб.;
• Средняя цена за квадратный метр: 187,6 тыс руб. (+10%).

Главное за 9 месяцев год к году:

• Продажи первичной недвижимости: 176,7 млрд руб. / 973,3 тыс кв.м. (+32%);
• Контракты: 27 тыс (+29%), 86% — ипотека;
• Денежные поступления: 142,5 млрд руб;
• Средняя цена за квадратный метр: 181,5 тыс руб. (+5%).

К 11:10 по мск бумаги SMLT торгуются по цене 4 123,5 руб. (-0,53%).

Комментарий аналитика Тинькофф Инвестиций Маргариты Яковлевой:

Самолету удалось показать хороший рост продаж за 9 месяцев благодаря вводу новых проектов. Компания отмечает высокую долю продаж квартир с готовыми кухнями и мебелью, что повысило средний чек покупки. На фоне роста ключевой ставки ЦБ и ожиданий увеличения первоначального взноса до 30% с начала 2024 года на рынке льготного ипотечного кредитования наблюдался повышенный спрос в третьем квартале. Ожидания возможной отмены льготной ипотеки в середине 2024 года могут дополнительно поддержать продажи в первой половине следующего года. 

Мы сохраняем мнение «Покупать» по акциям девелопера с целевой ценой 4400 рублей за бумагу.